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Achat - Maison
Villers-Bretonneux (80800)
80 000 €
75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 6,66% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
03 22 96 87 24
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Achat Maison Villers-Bretonneux (80800) 3 pièces 50 m2


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Tous les biens de l'office
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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
50  m2
Surface terrain
135  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Gaz
Etat général
Bon
Meuble
non
Année de construction
1940
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Référence
80121-2419
Les +
Centre Ville
Gare
Ecole

Maison à vendre à Villers-Bretonneux dans la Somme (80800), ref : 80121-2419

L'Office Notarial vous propose devenir découvrir une maison de ville mitoyenne des deux côtés d'une surface habitable d'environ 50 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur séjour, cuisine à la suite, salle d'eau (bac de douche et évier) et wc séparé.
L'étage distribue un palier avec une belle chambre de 12 m² sur rue et une chambre d'appoint sur jardin.
Le grenier offre le potentiel de créer une chambre supplémentaire (belle hauteur sous faîtage et 2 vélux posés).
A l' extérieur, une dépendance en dur de 14 m² (dalle béton au sol, maçonnerie en parpaings et tôles fibre ciment) et un joli jardin.
Cave voutée en briques avec soupirail.
Chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude (chaudière neuve installée en 2023).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Travaux de remise aux normes et de confort à prévoir (électricité, salle d'eau, cuisine, sanitaire et isolation).
Idéal pour une première acquisition en résidence principale ou investissement locatif.
Diagnostics en cours de réalisation.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 22/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
194
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
41
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 750 € et 1070 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELAS Béatrice LECOMTE-LEMOINE, Jean-François LECOMTE, Cécile ALLEXANDRE-PHILIPPOT, Maxime BOULONGNE et Louis ALBERGE. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELAS Béatrice LECOMTE-LEMOINE, Jean-François LECOMTE, Cécile ALLEXANDRE-PHILIPPOT, Maxime BOULONGNE et Louis ALBERGE. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

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SIRET:
390 092 484 00034
TVA Intra-communautaire:
FR12 390 092 484
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