Maison à vendre Hallencourt 80490 Somme - 8 pièces 158 m2 à 259750 euros

Maison a vendre Hallencourt 80490 Somme 158 m2 8 pièces 259750 euros

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259 750 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 158 m²

Surface terrain: 3 017 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 80119/59

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison rurale à vendre à Hallencourt dans la Somme (80490), ref : 80119/59

L'étude vous propose, dans un bourg du Vimeu, à 13km au Sud d'Abbeville, maison type longère de 157 m2 offrant de beaux volumes :
- Rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, salon avec cheminée, bureau ouvert, une chambre, salle d'eau avec wc
- 1er étage : grand palier, une belle chambre de 14 m2 avec salle d'eau-wc et partie dressing, trois autres chambres, salle de bains, wc, grenier
- La maison est équipée de fenêtres récentes (2019) en pvc double vitrage et volets roulants électriques
- Cave
- Très beau jardin clos et arboré
- Dépendances (chaufferie, local avec cuve à fioul)
- Chauffage fioul/cheminée et poêle à bois
- Grand garage de 62 m2 pouvant accueillir 2/3 véhicules
- Belle dépendance de 56 m2 ! Possibilité de logement ou salle de réception

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

415

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4220 € et 5760 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Nathalie RUIN

11 rue Mathias Sandorf - Immeuble Kéréon BP 3
80440 BOVES

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