Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Challans (85300)
188 400 €
180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 4,66% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
0678806852
Envoyer un email
Numéro principal :
0678806852
Email

Achat Maison Challans (85300)  Maison individuelle 4 pièces 75 m2


Retour
188 400 €
180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 4,66% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
188 400 €
180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 4,66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
75  m2
Surface terrain
668  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Fioul
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
998/M/2040-85092

Maison individuelle à vendre à Challans en Vendée (85300), ref : 998/M/2040-85092

CHALLANS, PROCHE GARE, ECOLES ET CENTRE-VILLE ! - Situés à 500m de la gare et 800m de l'hyper centre-ville, terrain divisible de 340m² (CU accordé) + maison en R+1, sur vide sanitaire, à rénover de 75m² bâtie en 1955 + garage attenant et dépendances comprenant:
-au RDC: Entrée, salon/séjour de 17.62m², cuisine indépendante de 10m² équipée et aménagée avec espace repas, WC indépendant et cellier avec placards.
- R+1: 3 chambres (9.29m², 12.72m² et 9.81m²) salle d'eau avec douche.
Bénéficiez également d'un garage de 14m² et divers dépendances en dur attenantes au garage (buanderie, atelier et abris bois).
Terrain clos de 668m² dont 340m² + chemin d'accès divisible (CU accordé).
Prévoir travaux de rénovation. Ouvertures en PVC double vitrage et isolation par l'extérieur (2007).
Pour toute d'information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected].
Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
307
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP Philippe PRAUD, Valérie HUVELIN-ROUSSEAU, Jérôme PETIT et Charline SENG, notaires associés

3 rue de la Petite Gare BP 28
85230 BEAUVOIR SUR MER

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : COUGNAUD Fabien

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Philippe PRAUD, Valérie HUVELIN-ROUSSEAU, Jérôme PETIT et Charline SENG, notaires associés. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Philippe PRAUD, Valérie HUVELIN-ROUSSEAU, Jérôme PETIT et Charline SENG, notaires associés. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SCP Philippe PRAUD, Valérie HUVELIN-ROUSSEAU, Jérôme PETIT et Charline SENG, notaires associés

3 rue de la Petite Gare BP 28
85230 BEAUVOIR SUR MER

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : COUGNAUD Fabien
SIRET:
307 322 552 00083
TVA Intra-communautaire:
FR31 307 322 552
/>