Maison à vendre Niort 79000 Deux-Sèvres

Maison a vendre Niort 79000 Deux-Sèvres 162 m2 272360 euros

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272 360 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 360 €
Soit 4,75% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 162 m²

Surface terrain: 355 m²

Chambres: 3

Référence: 79003/273

Descriptif

Maison à vendre à Niort dans les Deux-Sèvres (79000), ref : 79003/273

Exclusivité -Niort, coup de c?ur assuré !! à 2 minutes de la place de la Brêche, charmante maison comprenant :
une grande entrée avec placard - un wc - une salle d'eau - une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur le séjour d'environ 25m2 avec une baie vitrée donnant sur le jardin - un superbe salon de 38m2 avec cheminée pierres apparentes et une baie vitrée donnant sur le jardin - une buanderie de 25m2
Au 1er étage : 3 chambres - une salle d'eau avec wc -
Un garage avec porte électrique et une petite dépendance
Beau jardin clos sans vis à vis
Double vitrage - chauffage gaz de ville.
Belle opportunité à saisir rapidement !Pour tous renseignements et visites merci de téléphoner au 07.84.71.60.64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Pour tous renseignements et visites merci de téléphoner au 07.84.71.60.64

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 30/10/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

154

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2290 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Wandrille PINEL

15 rue du 14 juillet BP 364
79003 NIORT CEDEX

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Votre contact : Didier DANONVILLE

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