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Achat - Propriété
Ruffieux (73310)
495 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Propriété Ruffieux (73310) 7 pièces 199 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
199  m2
Surface terrain
660  m2
Pièces
7
Chambres
5
Taxe foncière
1300.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Terasse
Oui
Place(s) parking
3
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
13890/40
Les +
Ecole

Propriete à vendre à Ruffieux en Savoie (73310), ref : 13890/40

En Chautagne, à 10 minutes du lac du BOURGET. Achat maisons. Implanté sur 350 m² de terrain. Située au calme sur les hauteurs d'un petit hameau touristique, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant deux habitations distinctes i pour accueillir la famille, gîte ou chambres d'hôtes.
L'habitation principale entièrement rénovée avec beaucoup de charme sur deux niveaux , d'environ 131 m² dispose: au rez-de-chaussée: une entrée, trois chambres, une salle de bains avec douche et toilette, une buanderie.
A l'étage: une cuisine ouverte sur séjour salon d'environ 44 m², une terrasse avec une très belle vue. En complément une belle cave voutée.
La seconde maison d'environ 68 m² entièrement rénovée avec charme dispose: d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec toilette. A l'étage: un salon, deux chambres, une grande terrasse avec une très belle vue.
En annexe deux ateliers, un débarras, stationnement privée pour deux voitures, un abri voiture, avec un sauna et une douche. On aime la luminosité, le cadre environnant et sa vue dégagée sur la plaine. Amateurs de cyclisme, de loisirs aquatiques la viarhôna et la plage de Châtillon sont à proximité.

Diagnostics (Réalisé le 25/11/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
244
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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RD 991 - Saumont
73310 RUFFIEUX

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