Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 124 m2 à 330750 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 124 m2 330750 euros

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330 750 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 124 m²

Surface terrain: 462 m²

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 1653.0

Référence: 72122-1347

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72122-1347
Gazonfier

LE MANS - GAZONFIER-VILLARET
A 5 min des Jacobins
Pavillon contemporain d'une surface habitable de 124 M², comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et au jardin.
WC, Garage pouvant être transformé en chambre.
A l'étage, quatre chambres dont une en enfilade, et dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains avec WC.
Deuxième garage accolé et deux stationnement devant la maison.
Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, isolation extérieure.
Contact : Killian Merdrignac - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 02/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1380 € et 1920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. CASSARA

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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