Maison à vendre Ruaudin 72230 Sarthe - 124 m2 à 251000 euros

Maison a vendre Ruaudin 72230 Sarthe 124 m2 251000 euros

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251 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 4,58% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 124 m²

Surface terrain: 1 475 m²

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1000.0

Etat général: Bon

Référence: 72122-1226

Descriptif

Maison à vendre à Ruaudin dans la Sarthe (72230), ref : 72122-1226

RUAUDIN
A quelques centaines de mètres du bourg, découvrez ce pavillon de 124 M², composé au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une véranda d'été, deux chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
Double garage avec portes motorisées.
Dépendance. Terrain de 1 475 M²
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 04/05/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2080 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Laurent CASSARA

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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