Maison à vendre Le Breil-sur-Mérize 72370 Sarthe - 9 pièces 128 m2 à 74500 euros

Maison a vendre Le Breil-sur-Mérize 72370 Sarthe 128 m2 9 pièces 74500 euros

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74 500 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
Soit 6,42% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 128 m²

Surface terrain: 523 m²

Pièces: 9

Chambres: 3

Référence: VM923-72033

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Le Breil-sur-Mérize dans la Sarthe (72370), ref : VM923-72033

LE BREIL/MÉRIZE (72370) ! Jolie maison de bourg de 128 m² hab., comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée-couloir, séjour, salon, cuisine, buanderie, wc et un ancien local professionnel renfermant 2 pièces.
- A l'étage : trois chambres en enfilade, sdb et un grand grenier aménageable.
Garage accolé.
Terrain clos de murs en pierres avec un accès voiture.
Située au coeur du village, aux pieds des écoles et des commerces.
Prévoir un budget travaux, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98.
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics

406

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

128

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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213 route de Soulitré - La Belle Inutile
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