Maison à vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe - 3 pièces 85 m2 à 151800 euros

Maison a vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe 85 m2 3 pièces 151800 euros

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151 800 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €
Soit 4,68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 904 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Meuble: non

Référence: VM908-72033

Descriptif

Maison à vendre à Montfort-le-Gesnois dans la Sarthe (72450), ref : VM908-72033

MONFTORT LE GESNOIS ! AUX PIEDS DES COMMERCES !
Maison de plain-pied de 85 m² hab., comprenant : entrée, séjour-salon (chem.insert), cuisine avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Garage et atelier sur l'arrière.
Terrain de 904 m² clos et arboré avec un puits.
Chauffage électrique par convecteurs.
Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98.

Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

304

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1830 € et 2550 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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213 route de Soulitré - La Belle Inutile
72160 CONNERRE
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