Achat Maison Le Lude (72800) 8 pièces 148 m2

Me Céline GAISNE-PECHABRIER

negociation-72050@notaires.fr

02 43 94 80 23 ou 06 31 28 88 77

254 400 €
240 000 € + Honoraires de négociation : 14 400 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Le Lude dans la Sarthe (72800) REF : 13861/771

Maison dans le campagne environnante du Lude (Sarthe)
Belle maison lumineuse et soignée comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à induction - 4 feux, four, lave vaisselle, micro-onde et réfrigérateur), salle de jeux, chambre avec salle d'eau privative, WC.
A l'étage : palier desservant 4 belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc.
Le tout avec petit garage, dépendances, tonnelles, puits, terrasse, cave et piscine (5m x 10m).
Terrain clos et arboré.
Coup de coeur assuré !


Caractéristiques

  • Surface habitable 148 m2
  • Surface terrain 6 995 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 7
  • Chauffage Fuel, bois
  • Taxe foncière 1100.0 €
  • Taxe d'habitation 1100.0 €
  • Etat général Excellent
  • Cave Oui
  • Piscine Oui
  • Terrasse Oui

Contact : Office notarial de Me Céline GAISNE-PECHABRIER, notaires à Le Lude, à Aubigné-Racan, à Mayet dans la Sarthe (72)

Votre contact : Jérome HERISSON

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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.