Maison à vendre Coulaines 72190 Sarthe - 5 pièces 101 m2 à 265980 euros

Maison a vendre Coulaines 72190 Sarthe 101 m2 5 pièces 265980 euros

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265 980 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 980 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 101 m²

Surface terrain: 922 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, electricite

Taxe foncière: 1200.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: MAIS/0068

Les +

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Descriptif

Maison rurale à vendre à Coulaines dans la Sarthe (72190), ref : MAIS/0068

Une maison charmante se situant à la campagne mais à 2 km du centre de Coulaines et proche de toutes commodités, comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, dégagement, séjour, couloir, w.c., une chambre avec salle de bain, cellier/chaufferie.
A l'étage : pallier, deux chambres, salle d'eau avec w.c.
Grange avec écuries d'une surface de 96 m².
Cave.
Terrasse.
Terrain avec Puits.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1240 € et 1740 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Emmanuel GAUTIER

Boulevard Dubois-Lecordier
72510 PONTVALLAIN

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