Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 4 pièces 85 m2 à 126000 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 85 m2 4 pièces 126000 euros

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126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 85,95 m²

Surface terrain: 624 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: 72068-2021

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2021

SABLE SUR SARTHE-MAISON DE VILLE de type 4 -Réf VDL 2021
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette maison de ville idéalement située proche gare. Située au calme, sur un peu plus de 550m² de terrain clos et sans vis à vis vous découvrirez au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, un beau salon/séjour, wc et salle d'eau.
A l'étage, deux chambres et salle de bains.

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

452

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

143

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4870 € et 6640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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