Maison à vendre Souvigné-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 5 pièces 91 m2 à 152250 euros

Maison a vendre Souvigné-sur-Sarthe 72300 Sarthe 91 m2 5 pièces 152250 euros

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152 250 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 91,38 m²

Surface terrain: 1 240 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité, Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 72068-1943

Descriptif

Maison à vendre à Souvigné-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-1943

EXCLUSIVITE NOTAIRE: SOUVIGNE SUR-SARTHE: Pavillon Réf/VDL1943
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce charmant pavillon situé à 3 minutes de la gare de Sablé-sur-Sarthe.
Dans un quartier au calme, vous découvrirez 90m² habitables en rez-de-jardin renfermant 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, deux salles d'eau, un wc, spacieuse véranda avec accès sur un très beau terrain paysagé et arboré, agréable terrasse ombragée exposée Sud.
Le sous-sol complet offre un garage, une pièce atelier, buanderie, cave.

Diagnostics (Réalisé le 13/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1300 € et 1830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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