Maison à vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe - 4 pièces 64 m2 à 86920 euros

Maison a vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe 64 m2 4 pièces 86920 euros

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86 920 €

82 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 920 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 64,93 m²

Surface terrain: 98 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Bois

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1947

Cave: Oui

Référence: 13827/587

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Ballon-Saint-Mars dans la Sarthe (72290), ref : 13827/587

Une maison de bourg comprenant une entrée avec couloir donnant accès à la cour,
un coin cuisine, séjour-salon avec cheminée et placards et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une mezzanine et une chambre.
cave

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 29/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

277

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1800 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Antoine LEDRU

25 rue Général Leclerc
72290 BALLON ST MARS

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