Maison à vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe - 5 pièces 81 m2 à 127200 euros

Maison a vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe 81 m2 5 pièces 127200 euros

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127 200 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 81,38 m²

Surface terrain: 695 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Correct

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Référence: 13827/582

Les +

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Ballon-Saint-Mars dans la Sarthe (72290), ref : 13827/582

Une jolie maison de bourg comprenant une entrée, une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage palier desservant deux chambres mansardées.
Cave avec chaufferie
cour avec hangar.
Préau avec barbecue.
Beau terrain arboré.
Possibilité d'un garage en face de la maison (PX 20.000 eur)

Diagnostics (Réalisé le 19/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

185

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1090 € et 1530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Antoine LEDRU

25 rue Général Leclerc
72290 BALLON ST MARS

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