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Achat - Maison
Saint-Vincent-du-Lorouër (72150)
132 500 €
125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) 6 pièces 91 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
91,39  m2
Surface terrain
683  m2
Pièces
6
Chambres
3
Référence
13816/1054

Maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër dans la Sarthe (72150), ref : 13816/1054
BOURG

Maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) dans le Sud Sarthe (30km le Mans) : Nous vous proposons cette maison de bourg d'une superficie habitable de 91,39 m², trois chambres. Terrain 683m². COMPRENANT de plain-pied : Entrée sur couloir (8,54m²), Salle à manger (20,28m²) avec poêle à granules, Cuisine (15,05m²) aménagée. Trois Chambres indépendantes (13,35/13,32/12,76m²) A mi- étage :Salle de bains avec WC (baignoire, vasque, WC, emplacement machine à laver). Alimentation par eau du puits pour WC et machine à laver). A l ?étage : Grenier offrant de généreux volumes. Sous la maison : Cave (avec surpresseur d'eau ).Dépendances : Appentis avec cuisine d'été, En coté de la maison et Garage . Eléments de confort et informations diverses : couverture en très bon état, chauffage uniquement par le poêle a granulés, huisseries pvc (volets roulants sauf en façade avec volets bois).Assainissement collectif. Environnement: il y a l'École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A28 est accessible à 14 km et Le Mans est situé à 28 km. On trouve une boulangerie, un commerce et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine. toutes commodités au Grand Lucé. Contactez notre étude pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 02/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
288
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1350 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SAS ALLIANCE RESEAU NOTAIRES

9 place du Château
72150 LE GRAND LUCE
Voir le site web
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SIRET:
531 373 744 00014
TVA Intra-communautaire:
FR61 531 373 744
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