Immeuble à vendre Beaufay 72110 Sarthe

Immeuble a vendre Beaufay 72110 Sarthe 163 m2 209000 euros

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209 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 163,98 m²

Surface terrain: 291 m²

Pièces: 8

Taxe foncière: 1221.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Cave: Oui

Référence: 079/1806

Descriptif

Immeuble de rapport à vendre à Beaufay dans la Sarthe (72110), ref : 079/1806

Immeuble de rapport composé de deux logements avec locataires en place:
1ér logement, T3 de 55.58 m² comprenant :
Au Rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, dégagement, WC, buanderie avec chaudière. A l'étage : un palier, deux chambres.
Eau de la ville avec électricité. Chauffage au gaz en citerne. Stationnement dans une cour devant le logement.
2ème logement, T5 de 108.42 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée: un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, dégagement, WC, buanderie avec chaudière. A l'étage : un palier, une salle de bains avec douche, trois chambres, WC. Eau de la ville avec électricité. Chauffage au gaz en citerne. Stationnement dans une cour devant le logement et cour mitoyenne à l'arrière.
Compteurs eau et électricité individuel pour chaque logement.
L'ensemble étant loué 1180€/mois.

Immeuble de rapport à vendre à Beaufay dans la Sarthe (72110), ref : 079/1806

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 07/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

131

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 850 € et 1210 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL NOTACONSEILS

5 rue Alexandre Rigot
72110 BONNETABLE
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Votre contact : Bruno MORTIER

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