Située à 10 minutes de l'échangeur de l'Huisne sartoise (sortie Connerré n°6) et 30 minutes de la gare de LE MANS.
Venez poser vos valises dans cette habitation de 221 m² habitables édifiée en 2004 sur un terrain de 12 597 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon (avec poêle à granulés) de 43 m², arrière-cuisine, salon / séjour (avec poêle à granulés) de 41 m², deux chambres (dont une avec entrée indépendante), un bureau, salle de sport, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, chaufferie / buanderie, cave.
A l'étage : Palier, quatre chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc,
A l'extérieur : Terrain clos avec portail motorisé, préau pouvant accueillir trois voitures, terrasse avec piscine (8 mètres x 4 mètres) chauffée par une pompe à chaleur et couverte par un dôme, bar extérieur, seconde terrasse en pignon de l'habitation, étang, deux box à chevaux, hangar de 50 m² avec porte motorisée et électricité, chenil avec électricité.
De plus :
- Les huisseries sont en PVC double vitrage.
- La production de chauffage se fait par une pompe à chaleur (installée en juin 2022).
- La production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau thermodynamique.
- L'assainissement est individuel (fosse septique avec épandage devant l'habitation).
Cette habitation est facilement divisible en deux habitations sans faire de gros travaux.
Une visite s'impose !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 990 € et 1400 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact