Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 90 m2 à 196100 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 90 m2 4 pièces 196100 euros

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196 100 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 100 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 356 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72009-1274

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72009-1274
Centre

Secteur Bollée dans rue calme proche lycée saint Charles,
Mancelle indépendante offrant :
au rdc : Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée équipée moderne, wc;
à l'étage : palier, deux chambres, salles de bains plus douche en enfilade
d'une des chambre;
une cave, garage en fond de parcelle avec accès par rue parallèle;
Installation de l'eau, électricité, gaz de ville,
chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.
Isolation grenier en ouate de cellulose et installation d'une VMI.
Jardin clos exposé Sud.

Diagnostics (Réalisé le 05/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1450 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'OFFICE - Le Mans Centre

26 bd René Levasseur
72000 LE MANS

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