Maison à vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe - 15 pièces 480 m2 à 787500 euros

Maison a vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe 480 m2 15 pièces 787500 euros

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787 500 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 37 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 480 m²

Surface terrain: 3 621 m²

Pièces: 15

Chambres: 8

Chauffage: Pompe à chaleur, Poêle à bois / granulés, Radiateurs

Garage: Oui

Référence: 72006-592

Descriptif

Maison à vendre à Montfort-le-Gesnois dans la Sarthe (72450), ref : 72006-592

A vendre superbe propriété située dans une commune dynamique à 25 km du MANS. Propriété rénovée avec des matériaux de qualité, mélange de l'ancien et du moderne sur un terrain paysager de 3 621 m². Elle est composée de deux maisons, une partie ancienne type fermette et une partie plus récente (gîte de France 4 épis). 4 chambres sur la partie ancienne et 4 chambres sur la partie Gîte. De très belles pièces de vie, salle de sport, piscine chauffée avec pool house, potager, poulailler.
Produit "Coup de Coeur" à visiter impérativement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Pierre-Yves GOURLAY et Josyane AVELINE

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