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Achat - Maison
Cuisery (71290)
299 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Cuisery (71290) 6 pièces 178 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
178  m2
Surface terrain
8 789  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Fuel, solaire, bois, individuel
Taxe foncière
1335.0
Niveau
Semi-enterré
Meuble
Non
Année de construction
1979
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
5
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
71022/351
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Cuisery en Saône-et-Loire (71290), ref : 71022/351

A VENDRE - CUISERY
Maison de famille construite en 1979 et édifiée sur un joli parc de 8789m2 sans vis à vis.
Vous recherchez un environnement verdoyant tout en gardant la proximité des axes routiers ?
CUISERY est un village qui appartient à la région historique et touristique de la Bresse Louhannaise et qui se trouve à 10 minutes de TOURNUS, à environ 1 h de Dijon et 1h30 de Lyon.
Vous profiterez de toutes les commodités et infrastructures de la commune : commerces, espace santé, infrastructures scolaires, associations, restaurants, cinéma...
Cette maison offre un paysage bucolique, comme une atmosphère de vacances tout au long de l'année !
A l'intérieur, vous disposez d'une vaste entrée, d'un séjour cosy avec une belle cheminée en pierres, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres dont l'une avec sa douche privative et d'une salle de bains familiale.
A l'étage, un salon en mezzanine fera une parfaite salle de jeux pour vos enfants ou un bureau lumineux pour le télétravail. Un couloir dessert deux autres chambres, une grande salle de douche et un dressing.
Très bien agencée, cette maison offre beaucoup de rangement indispensable au quotidien.
A l'extérieur, les amoureux des espaces verts et de la nature pourront créer un potager, un espace de détente, faire une piscine ou une aire de jeux pour les enfants... Tout est possible !
Ce parc arboré, paradis des papillons, sera le théâtre de vos soirées estivales entre amis ou en famille où vous révélerez vos talents de jardinier et/ou de chef barbecue.
La gloriette sur la terrasse en pierres sera une magnifique cuisine d'été pour régaler vos convives !
Pour compléter ses prestations, vous bénéficiez d'un sous sol complet avec garage, cave, chaufferie, buanderie et pièce de rangement.
Vous disposez également d'un second garage indépendant.
Pour plus de faciliter au quotidien une allée et un espace parking ont été aménagés.
Système de chauffage fioul et bois.
Simple vitrage bois.
Volets bois.
Assainissement collectif.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter et d'acquérir votre nouvelle maison, contactez nous.

Diagnostics (Réalisé le 03/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
248
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
75
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5550 € et 7510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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45 rue du docteur Privey BP 12
71700 TOURNUS

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SIRET:
501 321 467 00018
TVA Intra-communautaire:
FR74 501 321 467
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