Maison à vendre Sauxillanges 63490 Puy-de-Dôme - 6 pièces 151 m2 à 309750 euros

Maison a vendre Sauxillanges 63490 Puy-de-Dôme 151 m2 6 pièces 309750 euros

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309 750 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 151,70 m²

Surface terrain: 2 158 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee, Poêle à granulés

Taxe foncière: 1083.0

Etat général: Bon

Référence: 2025-63-2025389

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Sauxillanges dans le Puy-de-Dôme (63490), ref : 2025-63-2025389

Vous ne pourrez qu'être séduits par cette jolie bâtisse avec ces beaux volumes! Votre Office Notarial vous propose à SAUXILLANGES 63490, charmant village situé à moins de 15 minutes de ISSOIRE 63500 et Autoroute A75, implantée sur une parcelle close de 2158 m², jolie maison en pierre située en bordure de bourg comprenant spacieuse pièce à vivre incorporant vaste cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour. 4 chambres. Salle d'eau avec douche italienne. Cuisine d'été avec son espace buanderie. Garage avec espace atelier. Grenier aménageable. Insert à bois. Poêle à granulés. Appentis. Puits. Proximité écoles, commerces et services. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1920 € et 2670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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Votre contact : Sarah HENNION

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