Maison à vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme - 7 pièces 125 m2 à 265000 euros

Maison a vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme 125 m2 7 pièces 265000 euros

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265 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 696 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Poêle à granulés, Radiateurs électriques

Référence: 63022-29

Descriptif

Maison à vendre à Pont-du-Château dans le Puy-de-Dôme (63430), ref : 63022-29

Située à Pont-du-Château dans un secteur résidentiel, à deux pas du stade à vendre Belle Maison de plain-pied Type 6 de construction traditionnelle d'environ 125 m² de surface habitable sur 696 m² de terrain clos et arboré comprenant :
-Une grande Salle de séjour/salon ouvert sur une Cuisine entièrement équipée de +50 m²
-4 grandes Chambres dont une avec placard intégré
-Une Salle d'eau avec douche à l'italienne
-Une belle pièce à vivre avec mezzanine
Dépendances :
-Une belle terrasse exposée Est
-Petit chalet bois +15m²
Informations générales :
-Toiture isolée par projeté d'ouate de cellulose- Tuiles romanes de 2012
-Chauffage : Radiateurs électrique + Poêle à pellet
-Huisserie : PVC Double vitrage oscillo-battants- Volets roulants électrique+ volets bois
-Portes d'accès aux pièces à vivre au norme PMR "personne à mobilité réduite".
Située à 5 minutes du centre-ville et de toutes commodités, à visiter rapidement !
PRIX : 265 000 € Honoraires de négociation inclus

Diagnostics (Réalisé le 08/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 place de la République BP 19
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