Achat Maison Cauroir (59400) 6 pièces 150 m2

Mes David CORBISE et Philippe FRANCOIS

marquion@notaires.fr

03.21.73.03.22

149 800 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Cauroir dans le Nord (59400) REF : 62017/617

Maison type longère individuelle à vendre à CAUROIR (59400 Nord), sur 127 m² habitables environ, comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour (29,5 m²), cuisine équipée (15,5 m²), salle de jeux (avec porte fenêtre pour second accès extérieur, 23 m²), dégagement sur WC (1,2 m²), salle de bains (15 m², refaites en 2017, avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, grands placards), lingerie/dressing (10,5 m²), petite cave.
Depuis l'entrée, accès à une pièce brute à aménager, de 23,5 m², disposant d'une arrivée d'eau, de l'électricité et d'un radiateur, donnant sur façade à rue de la maison, possibilité chambre, ou local commercial, ou profession libérale ;
- étage : depuis l'escalier en colimaçon du rdc, palier (7 m² loi Carrez, avec nombreux placards de rangement) desservant 2 chambres mansardées (9 m² loi Carrez), et grenier au-dessus de la pièce à aménager du rdc (accès par escalier indépendant du colimaçon) ;
- extérieurs : portail (à motoriser), dalle béton (pour stationnement deux véhicules), terrasse, jardin arboré, appentis, garage + pergola (en fonds de jardin).
C/C gaz de ville + 1 feu à pellets, menuiseries PVC et bois double vitrage, assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière : 328 €.
Le tout sur et avec 589 m² de terrain.
Prix de vente : 149.800 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 11.500 €.


Caractéristiques

  • Surface habitable 150 m2
  • Surface terrain 589 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 2
  • Chauffage Gaz
  • Taxe foncière 328.0 €
  • Etat général Bon
  • Cave Oui
  • Terrasse Oui
  • Nombre de place(s) 2
  • Garage Oui

Commodités

  • Centre-ville
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Mes David CORBISE et Philippe FRANCOIS, notaires à Marquion dans le Pas-de-Calais (62)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an