Achat Immeuble de rapport Cambrai (59400) 265 m2

Mes David CORBISE et Philippe FRANCOIS

marquion@notaires.fr

03.21.73.03.22

290 000 €
280 000 € + Honoraires de négociation : 10 000 €
Soit 3,57% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble à vendre à Cambrai dans le Nord (59400) REF : 62017/263

Immeuble mixte (habitation/fonds de commerce restaurant) à vendre à CAMBRAI (59400 Nord), comprenant :
- rez-de-chaussée : salle de restaurant (34 couverts), bar, cuisine, arrières-cuisine, réserves, WC, accès cour, grande cave double voûtée, WC double pour clientèle (dont 1 aux normes P.M.R.) ;
- 1er étage : entrée sur salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC, grande terrasse (avec vue sur le canal) ;
- 2ème étage : entrée sur grand espace de vie/bureau, 3 chambres, salle de bains, WC ;
- extérieurs : cour, dépendance.
Menuiseries PVC alu double vitrage, C/C gaz de ville (Rdc et 1er, électrique au 2ème).
Possibilité de rendre indépendant les deux logements pour les louer séparément si souhaité.
Le tout sur et avec 320 m² de terrain.
Prix net vendeur : 280.000,00 €, honoraire de négociation à la charge de l'acquéreur : 10.000,00 € (3,57 % du prix), provision sur frais d'acte de vente : 21.000,00 €.


Caractéristiques

  • Surface habitable 265 m2
  • Surface terrain 320 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Chauffage Gaz, electricite
  • Taxe foncière 2300.0 €
  • Etat général Excellent
  • Cave Oui
  • Terrasse Oui
  • Nombre de place(s) 2

Commodités

  • Centre-ville
  • Bus
  • Gare
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Mes David CORBISE et Philippe FRANCOIS, notaires à Marquion dans le Pas-de-Calais (62)

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