Achat Maison a Vendre Villers-lès-Cagnicourt 62182 Pas-de-Calais - 142 m2 7 pièces 258960 euros

Achat Maison 142 m2 7 pièces
  Villers-lès-Cagnicourt - 62182

Mes David CORBISE et Philippe FRANCOIS

marquion@notaires.fr

03.21.73.03.22

258 960 €
249 000 € + Honoraires de négociation : 9 960 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Villers-lès-Cagnicourt dans le Pas-de-Calais (62182) REF : 62017-69882

Fermette rénovée (idéale propriétaire d'animaux) à vendre à VILLERS-LES-CAGNICOURT (62182 Pas-de-Calais), entièrement clos, avec jardin paysagé (arbres, massifs de fleurs et buissons), comprenant :
I - Une maison d'habitation de type semi plain pied :
- rez-de-chaussée : Entrée - 1 Chambre avec placard mural - Salon-séjour (avec poêle à bois) ouvert sur cuisine équipée - Dégagement (avec rangements) vers salle de bain avec WC ;
- étage : 1 grande pièce mansardée (possibilité chambre ou bureau), 1 petite pièce (possibilité dressing ou bureau avec placards).
Isolation double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement individuel.
II - Deux logements indépendants et rénovés dans les dépendances, à savoir :
- un studio style longère de 45 m², avec entrée sur espace cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec WC, cave extérieure ;
- un deuxième studio de 20 m², entrée sur pièce (chambre) et seconde pièce pièce (pouvant être aménagée en salle d'eau, l'équipement est prêt pour poser une cuvette WC un lavabo et une cabine douche).
III - Ensemble de bâtiments et dépendances :
1 hangar couvert de 200 m² au sol (sablé), 4 boxs à chevaux (dont un de 24m²).
Partie atelier, grenier, et diverses dépendances de stockage.
Cour pavée, terrain (jardin) et un verger donnent sur l'arrière du hangar.
Le tout sur et avec 2.245 m² de terrain.
Prix net vendeur : 249.000,00 €, honoraire de négociation à la charge de l'acquéreur : 9.960,00 € (4 % du prix), provision sur frais d'acte de vente : 18.800,00 €.


Caractéristiques

  • Surface habitable 142.0 m2
  • Surface terrain 2245.0 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Electricite, bois
  • Etat général Bon
  • Cave Oui
  • Terrasse Oui
  • Nombre de place(s) 2
  • Garage Oui

Commodités

  • Bus

Contact : Office notarial de Mes David CORBISE et Philippe FRANCOIS, notaires à Marquion dans le Pas-de-Calais (62)


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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an