Maison à vendre Saint-Léonard 62360 Pas-de-Calais - 5 pièces 102 m2 à 167680 euros

Maison a vendre Saint-Léonard 62360 Pas-de-Calais 102 m2 5 pièces 167680 euros

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167 680 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 239 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 62056-1093

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Léonard dans le Pas-de-Calais (62360), ref : 62056-1093

ST LEONARD A VENDRE EN EXCLUSIVITE Maison mitoyenne édifiée sur 239 m², d'une surface habitable de 102 m² environ, se composant d'un rez-de-rue, un rez-de-chaussée surélevé et un étage, très bien entretenue.
Le rez-de-rue se compose d'une entrée, une pièce de rangement avec accès garage.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un palier, un grand séjour salon en L avec cheminée tubée et insert (36 m²) une cuisine équipée excepté le frigidaire, WC, un couloir d' accès au jardin.
Le 2ème étage, sur dalle béton, se compose de trois chambres, un cabinet de toilettes (douche, meuble vasque, sanibroyeur).

Porte d'entrée et fenêtres PVC oscillo battantes changées en 2023.
Raccordement au tout à l'égout en 2017.
Quelques travaux à prévoir.
Taxe foncière 1 214 €.

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

593

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Yoann DELAVALLE et Grégoire PORET

4 Avenue Charles de Gaulle BP 553
62311 BOULOGNE SUR MER CEDEX

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