Maison à vendre Saint-Venant 62350 Pas-de-Calais - 4 pièces 96 m2 à 166400 euros

Maison a vendre Saint-Venant 62350 Pas-de-Calais 96 m2 4 pièces 166400 euros

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166 400 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 193 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 62096-250

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Venant dans le Pas-de-Calais (62350), ref : 62096-250

Maison à usage commerciale de 96 m² m2 habitables environ avec 156 M2 de surface commerciale
Pour la surface habitation:
-Entrée distinctes du commerce
-Cuisine aménagée et équipée
-Salon séjour lumineux et spacieux
- 3 chambres dont 1 avec rangements
-1 salle de bain avec lavabo et baignoire
-1 WC indépendant
Pour la partie commerce:
-156 M² de surface supplémentaire à aménager comme bon vous semble (commerce ou M2 habitable en plus )
-De grandes piéces pouvant être aménagé differement
Coté technique:
-Électricité neuf
-Adoucisseur d'eau pour commerce et habitation
-Ballon d'eau chaude neuf
-Double vitrage
-Toiture
-Cour
GROS POTENTIEL

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1450 € et 2000 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35 rue d'Arras
62120 AIRE SUR LA LYS

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