Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 9 pièces 246 m2 à 262000 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 246 m2 9 pièces 262000 euros

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262 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 246 m²

Surface terrain: 229 m²

Pièces: 9

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, Climatisation réversible

Référence: 59079-1666

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59079-1666

BAISSE DE PRIX !
EN CENTRE-VILLE, Maison bourgeoise d'environ 246m², avec beaucoup de cachet comprenant :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec double distribution desservant : grand salon, grande salle à manger, en extension : cuisine aménagée et équipée, dégagement avec accès cour, buanderie/chaufferie, 1 pièce, WC, Véranda
Au 1ère étage : Palier, 3 chambres, dégagement avec dressing, salle de douche avec wc,
Au 2ème étage : Palier, 2 chambres, couloir, 1 bureau/dressing, salle de bains (1 douche, 1 baignoire) avec WC,
Cour avec chalet, sans vis a vis,
Cave,
Possibilité location garage à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 10/10/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

312

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4490 € et 6140 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Cyril HERVOIS & Me Sophie TAQUET Notaires

4 bis rue des Docks
59403 CAMBRAI CEDEX

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