Immeuble à vendre Cambrai 59400 Nord - 350 m2 à 513500 euros

Immeuble a vendre Cambrai 59400 Nord 350 m2 513500 euros

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513 500 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 350 m²

Surface terrain: 155 m²

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 59084-1981

Descriptif

Immeuble à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59084-1981
Centre-Ville

A VENDRE TRES BEL IMMEUBLE DE COMMERCE ET D'HABITATION DE CENTRE VILLE :
Un local commercial d'une superficie de 138 m² plus réserves en sous-sol 110 m², loué en bail commercial : 2060 euros hors charges (330 €, en compris la récupération des 2/3 de la Taxe foncière) ;
Un appartement de type 3 d'un superficie de 76m² avec grande terrasse loué en bail d'habitation : 620 € hors charges (50 €) ;
Un appartement en duplex de type 5 d'une superficie de 130 m² loué en bail d'habitation : 850 euros hors charges (60 €).
ENSEMBLE EN BON ETAT GENERAL.

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

250

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LEQUETTE et DUCROS de SAINT GERMAIN

35 rue des Rotisseurs BP 75
59402 CAMBRAI CEDEX
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