Maison à vendre Tressin 59152 Nord - 8 pièces 278 m2 à 785500 euros

Maison a vendre Tressin 59152 Nord 278 m2 8 pièces 785500 euros

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785 500 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 500 €
Soit 4,73% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 278,14 m²

Surface terrain: 1 426 m

Pièces: 8

Chambres: 7

Chauffage: Chaudière à condensation

Garage: Oui

Référence: 59011-1718

Descriptif

Maison à vendre à Tressin dans le Nord (59152), ref : 59011-1718

Du volume, du potentiel et possibilité d'activité professionnelle ou studio...
Maison complètement rénovée offrant un hall d'entrée, un grand séjour de + de 55m², une cuisine et une arrière cuisine, une salle de jeux
Au total on retrouve 6 chambres, 1 salle de bain + un domaine parent avec une chambre, salle de bain, lingerie...
Grand garage de 70m² au sol (avec étage) pouvant être réhabilité...terrasse de 75m², grand jardin, nombreuses places parking privé
Un studio en indépendant d'environ 30m² vient compléter le bien.
Unique sur le secteur...A découvrir sur place !
Infos logement :
Classe énergie DPE C soit 129 et Classe climat GES C soit 21. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3040€ et 4200€ (référence prix de l'énergie 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 15/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

129

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3040 € et 4200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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