EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Maison à vendre à SAINT-AIGNAN (56480), Morbihan (56), proche du Lac de Guerlédan, située dans le centre bourg, Belle longère en pierre 4 pièces, d'une superficie habitable de 86,56m², sous toiture ardoise, à rénover, offrant :
- au rez-de-chaussée : entrée, une salle-cuisine (27.5m²), une chambre ou un salon (17.2m²), une salle d'eau avec WC (9m²),
- au premier étage : deux chambres (l'une 9.7m² et l'autre 13.6m²),
- grenier aménageable accessible par escalier escamotable (possibilité de créer des chambres et salle d'eau supplémentaires)
- un garage attenant de 19.6m². Cour et jardinet. L'ensemble édifié sur 349m².
Afin de mieux vous projeter dans les travaux, nous vous proposons une visite virtuelle du home staging de la maison en photos.
Saint-Aignan, située dans le département du Morbihan, offre divers points d'intérêt. La commune bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les infrastructures publiques essentielles. Vous trouverez également des espaces verts propices aux promenades et aux activités de plein air. La localisation permet un accès facilité aux transports pour rejoindre les communes environnantes.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 58 300 euros. Ce bien représente une opportunité d'acquisition dans un cadre de vie agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Aignan.
House for Sale in Saint-Aignan (56480) in Morbihan (56)
This house with 86.56 m² of living space is set on 349 m² of land, offering a practical living environment in the locality of Saint-Aignan. The property comprises four rooms, including three bedrooms. The layout of the space makes it ideal for a family or rental project.
The house features a kitchen, living room and three bedrooms, providing ample space for a variety of daily activities. The 349 m² plot can also be landscaped to suit your needs, whether for a garden or other outdoor features.
Saint-Aignan is a commune with many points of interest, including schools, local shops and sports facilities. The location offers easy access to public transport and main roads, making it easy to get to the surrounding towns and cities. The region is also renowned for its landscapes and outdoor activities.
The selling price of this house is 58,300 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this house for sale in Saint-Aignan.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2730 € et 3750 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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