Maison 5 pièces à vendre à MALGUÉNAC (56300), Morbihan (56), à quelques km de Pontivy, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette Belle Maison contemporaine T5 construite en 1998, en parpaings sous toiture ardoise, d'une superficie habitable d'environ 120.5m² (surface de référence du DPE : 112.85m²), en très bon état et très bien entretenue, offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois, véranda de 15.5m², une chambre avec placard/penderie , salle d'eau, WC avec lave-mains, cellier avec chaufferie (chaudière fioul), buanderie, atelier, double garage avec grenier au-dessus.
- A l'étage : une chambre avec dressing, une chambre avec placard/penderie, une chambre avec placard, mezzanine, salle de bains (baignoire avec balnéothérapie) avec WC.
Terrain attenant avec portail électrique. Un abri de jardin.
Maison raccordée au tout à l'égout. L'ensemble édifiée sur un beau terrain clos paysagé de 1059m².
La localisation de ce bien vous place à proximité des commodités de Malguénac, ainsi que des points d'intérêt de la région, tels que des écoles, des commerces, et des infrastructures sportives. La commune bénéficie d'un cadre calme tout en étant à quelques kilomètres des attractions touristiques du Morbihan, comme les plages et les sites historiques.
Le prix de vente est fixé à 255 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Malguénac.
House for Sale in Malguénac (56300) in Morbihan (56)
We offer this house with 120.5 m² of living space, set on 1059 m² of land. This property features 5 rooms, including 4 bedrooms, offering functional living space suitable for families.
The house has been designed to maximize light and space. The first floor comprises a living room, kitchen and bedroom, providing a practical layout. Upstairs, you'll find the three other bedrooms and a bathroom.
A large garden surrounds the house, providing ample space for outdoor activities. Parking is available on the property, guaranteeing ample parking spaces.
Malguénac is located in the Morbihan region of France, offering a calm and pleasant living environment. Nearby, you'll find various points of interest such as schools, local shops and sports facilities. The commune is just a few kilometers from major towns, giving you easy access to urban amenities while enjoying the tranquility of the countryside.
The sale price is set at 255,000 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this house for sale in Malguénac.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2290 € et 3150 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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