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Achat - Maison
Saint-Aignan (56480)
243 000 €
233 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Aignan (56480)  Maison individuelle 5 pièces 90 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
90,50  m2
Surface terrain
7 688  m2
Pièces
5
Chambres
4
Taxe foncière
677.0
Référence
063-304

Maison individuelle à vendre à Saint-Aignan dans le Morbihan (56480), ref : 063-304

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Maison à vendre à SAINT-AIGNAN (56480), Morbihan (56), Bel emplacement pour cette Jolie maison contemporaine de 2005, située près du Canal de Nantes à Brest et proche du lac de Guerlédan, construite en parpaings sous toiture ardoise, d'une superficie habitable d'environ 90.5m² (110m² de surface utile), offrant :
- Au rez-de-chaussée : séjour/salon avec poêle, cuisine aménagée et équipée, petite pièce avec emplacement prévu pour un WC, une chambre et salle d'eau privative avec WC, garage attenant de 26.82m².
- A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec WC, grenier aménageable en chambre,
- Terrain attenant.
- Maison reliée au tout à l'égout.
L'ensemble édifié sur 7688m² de terrain (dont environ la moitié en zone constructible).

Maison individuelle à vendre à Saint-Aignan dans le Morbihan (56480), ref : 063-304

House for sale in Saint-Aignan, Morbihan (56): opportunity to buy this four-bedroom house offering 90.5 m² of internal space and set on a plot of 7,688 m², in the village of Saint-Aignan (56480).
This is a detached house. The property benefits from four bedrooms. On top of this: two bathrooms.
You'll find a primary school (École Primaire Publique de Saint Aignan) within a 10 minute radius. Entertainment and cultural facilities nearby include a tennis court. There are also two restaurants.
Our notary office invites you to get in touch for further details concerning the opportunity to purchase this house.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 06/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
137
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
23
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1197 € et 1619 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

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56304 PONTIVY CEDEX
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Votre contact : Sandie CALVEZ

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SIRET:
304 188 469 00056
TVA Intra-communautaire:
FR89 304 188 469
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