Maison à vendre Camors 56330 Morbihan - 3 pièces 62 m2 à 143000 euros

Maison a vendre Camors 56330 Morbihan 62 m2 3 pièces 143000 euros

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143 000 €

138 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 3,62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 62,65 m²

Surface terrain: 189 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Electricite, poêle à bois avec cuisinière intégrée

Taxe foncière: 438.0

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 065/1793

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Camors dans le Morbihan (56330), ref : 065/1793
Centre-ville

Jolie maison en pierres, en bon état, ayant bénéficié de travaux d'isolation, bien située proche du bourg, et bénéficiant du calme, composée de :
- au rez-de-chaussée : salon-séjour avec poêle à bois et cuisinière intégrée (four et 2 plaques de cuisson), cuisine, salle d'eau (douche), lavabo et wc,
- à l'étage : une grande chambre.
Cabanon de jardin,
Et jardin, le tout d'une surface de 189 m².
Un nouveau DPE est en cours car la maison a été isolée depuis et des nouveaux radiateurs ont été installés.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 22/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 680 € et 960 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Pierre GONON

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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