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Achat - Maison
Arzon (56640)
1 451 840 €
1 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 51 840 €
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Achat Maison Arzon (56640) 4 pièces 120 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
120  m2
Surface terrain
88 811  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Pompe à chaleur
Référence
56064-1392

Maison à vendre à Arzon dans le Morbihan (56640), ref : 56064-1392

Nichée dans un cadre naturel d'exception, cette propriété unique, formant une véritable presqu'île, s'étend sur plus de 9 hectares au coeur du Golfe du Morbihan. Offrant un panorama à couper le souffle, elle est composée de trois maisons d'habitation pleines de charme, accompagnées de petites dépendances, témoins de l'authenticité du lieu.
Idéale pour les amoureux de nature et de sérénité, cette propriété offre un potentiel unique pour un projet familial, touristique ou de résidence secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour sublimer ce lieu chargé d'histoire et de caractère.
Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de paysages maritimes préservés.
Idéale pour les amoureux de nature et de sérénité, cette propriété offre un potentiel unique pour un projet familial, touristique ou de résidence secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour sublimer ce lieu chargé d'histoire et de caractère.
Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de paysages maritimes préservés.
Cette vente porte exclusivement sur la nue-propriété, les vendeurs âgés de 74 et 76 ans, conservant l'usufruit de la propriété.
Ce montage patrimonial représente une opportunité d'investissement rare, permettant d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif avec une valorisation à long terme.

Diagnostics (Réalisé le 20/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
115
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1111 € et 1503 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Place du Champ de Foire BP 1
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TVA Intra-communautaire:
FR15 318 825 809
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