Maison à vendre Lorient 56100 Morbihan - 6 pièces 120 m2 à 446920 euros

Maison a vendre Lorient 56100 Morbihan 120 m2 6 pièces 446920 euros

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446 920 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 920 €
Soit 3,93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 311 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56079-1396

Descriptif

Maison à vendre à Lorient dans le Morbihan (56100), ref : 56079-1396
Centre

CENTRE proche GARE et CINEVILLE - maison de 1960, 120 m² hab, RENOVEE en 2018/2019, composée au RDC surélevé :
Entrée, cuisine AE (four, plaque gaz, hotte), séjour-salon avec cheminée/ SAM (43 m²) avec un accès par un escalier au jardin SUD, 3 chambres avec placards, wc, salle d'eau aménagée avec puits de lumière. Au sous-sol : 1 chambre (19 m²), cave, chaufferie, 1 pièce. Garage avec porte électrique (env 22 m²). Terrain de 311 m². Toiture refaite, huisseries et chaudière changées.
TAXE FONCIERE : 1763 €.
UNIQUEMENT CHEZ LE NOTAIRE
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostics (Réalisé le 05/11/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2390 € et 3270 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

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SELARL OFFICE NOTARIAL PORTE DES INDES

17 rue Blanqui BP 316
56103 LORIENT CEDEX

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