Maison à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan - 6 pièces 130 m2 à 457280 euros

Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 130 m2 6 pièces 457280 euros

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457 280 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 280 €
Soit 3,92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 464 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56079-1309

Descriptif

Maison à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 56079-1309

A 1 KM PLAGE DE TOULHARS et CENTRE, maison de 1958 - env 130 m² hab sur sous-sol complet :
. Au RDC surélevé : séjour-salon EST/OUEST, cuisine AE, 1 chambre, salle d'eau/wc.
. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc.
. Au sous-sol : GARAGE, cuisine d'été, 2 pièces dont 1 avec douche et wc.
Chalet en bois. Taxe Foncière : 1300 €.
Chaudière gaz de 2017. Huisseries PVC.
Proximité immédiate avec bus, commerces, école et plages.
CONTACTER : Nicolas LE CAGNEC 06/77/38/06/90
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

216

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1990 € et 2730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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17 rue Blanqui BP 316
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