Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 7 pièces 175 m2 à 500000 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 175 m2 7 pièces 500000 euros

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500 000 €

482 800 € + Honoraires de négociation TTC : 17 200 €
Soit 3,56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 175,36 m²

Surface terrain: 193 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 56003-1256

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56003-1256

. Vannes, proche gare et passerelle, agréable maison rénovée :
. rdc : entrée sur séjour-salon avec poêle à pellet et espace cuisine avec ancien bar donnant sur grande terrasse bois sud/ouest avec escalier pour la terrasse de l'étage, salle d'eau avec WC, buanderie/chaufferie, grande pièce/bureau télétravail, arrière-cuisine,
. à l'étage : grand espace bureau/bibliothèque (possibilité chambre) donnant sur terrasse bois sud/ouest, 4 chambres, salle de bains, WC,
. chaudière à condensation 2015
. panneaux photovoltaïques
. stationnement 2 voitures devant la maison.

Diagnostics (Réalisé le 21/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

133

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2110 € et 2910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ et BELLEC

5 place de la Libération
56000 VANNES

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