Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 1 pièce 25 m2 à 124200 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 25 m2 1 pièce 124200 euros

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124 200 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 200 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 25,70 m²

Pièces: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 56001-1089

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56001-1089
Port

Emplacement idéal pour ce studio de 25m2!
Situé dans l'hyper centre de VANNES, à deux pas des rues commerçantes, ses deux fenêtres équipées de doubles vitrages donnent directement sur le port et l'esplanade Simone Veil.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère sécurisé, ce studio doté d'une belle hauteur sous plafond comporte une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc.
Un mur en pierres apparentes et une cheminée ancienne apportent leur charme à ce petit logement.
Bien en copropriété, charges d'environ 120 euros par trimestre.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 6

Diagnostics (Réalisé le 23/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

334

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 710 € et 1020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL AUGU et associés

1 Place Nazareth
56000 VANNES

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