Maison à vendre Cléguer 56620 Morbihan - 5 pièces 96 m2 à 239700 euros

Maison a vendre Cléguer 56620 Morbihan 96 m2 5 pièces 239700 euros

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239 700 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 700 €
Soit 4,21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 538 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 56040-601

Descriptif

Maison à vendre à Cléguer dans le Morbihan (56620), ref : 56040-601

CLEGUER (Morbihan). Au centre bourg, maison individuelle au calme en impasse, avec garage attenant, comprenant :
Au RDC : une grande pièce à vivre avec véranda, 3 baies au sud (possible de créer une 4ème chambre), cheminée, cuisine ouverte, WC, une chambre, dégagement entrée avec une 2ème véranda.
Etage : palier pouvant offrir un espace bureau, deux chambres spacieuses, une salle de bains et douche avec WC.
Jardin entourant la maison, terrasse au sud.
Chaudière au gaz neuve, toiture en bon état, panneaux solaires en place.
Plus de renseignements par téléphone directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Diagnostics (Réalisé le 02/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

159

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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