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Achat - Maison
Pacé (35740)
475 440 €
453 500 € + Honoraires de négociation TTC : 21 940 €
Soit 4,83% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
07 82 26 63 53
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Achat Maison Pacé (35740) 7 pièces 194 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
194  m2
Surface terrain
665  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Bois, aerothermie
Référence
CHEUVREUX/27
Les +
Centre Ville

Maison à vendre à Pacé en Ille-et-Vilaine (35740), ref : CHEUVREUX/27

Exclusivité de l'Office Notarial CHEUVREUX RENNES.
Située sur la commune de MONTGERMONT, à 15mn de RENNES, 5 Mn de SAINT-GREGOIRE et 5 mn de PACE, à proximité immédiate du centre ville cette maison dispose d'un jardin arboré d'environ 665m² et comprend :
En rez-de-jardin
- un hall d'entrée
- une chambre avec salle d'eau privative
- un bureau
- un wc séparé
Au 1er étage
- un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée. La surface globale est d'environ 58m² et dispose d'une cheminée avec insert.
- une arrière cuisine
- une chambre avec salle d'eau privative
- un bureau
- un wc séparé
Au 2ème étage
- une mezzanine
- deux chambres
- une grande chambre d'environ 21 m²
- une salle de bains avec wc
En annexes ( environ 60m²)
- une grande terrasse extérieure
- un grand garage pouvant héberger un camping car
- un débarras
- une cave
Informations Générales
- La taxe foncière est de 1850 euros par an.
- Exposition SUD
Informations Techniques
- Fibre optique
- Le chauffage est produit par une pompe à chaleur
- L'eau chaude sanitaire par un ballon électrique
- Huisseries Alu/Bois double vitrage
- VMC SF auto réglable
- Toiture en ardoises naturelles d'Anger.
- Absence d'amiante
- L'installation gaz ne comporte aucune anomalie.
- Assainissement collectif

Diagnostics (Réalisé le 07/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
161
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2230 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SAS CHEUVREUX RENNES

24 Boulevard de Beaumont
35000 RENNES

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Steve PAUMIER

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SIRET:
753 600 824 00043
TVA Intra-communautaire:
FR10 753 600 824
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