Exclusivité de l'Office Notarial CHEUVREUX RENNES.
Située sur la commune de MONTGERMONT, à 15mn de RENNES, 5 Mn de SAINT-GREGOIRE et 5 mn de PACE, à proximité immédiate du centre ville cette maison dispose d'un jardin arboré d'environ 665m² et comprend :
En rez-de-jardin
- un hall d'entrée
- une chambre avec salle d'eau privative
- un bureau
- un wc séparé
Au 1er étage
- un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée. La surface globale est d'environ 58m² et dispose d'une cheminée avec insert.
- une arrière cuisine
- une chambre avec salle d'eau privative
- un bureau
- un wc séparé
Au 2ème étage
- une mezzanine
- deux chambres
- une grande chambre d'environ 21 m²
- une salle de bains avec wc
En annexes ( environ 60m²)
- une grande terrasse extérieure
- un grand garage pouvant héberger un camping car
- un débarras
- une cave
Informations Générales
- La taxe foncière est de 1850 euros par an.
- Exposition SUD
Informations Techniques
- Fibre optique
- Le chauffage est produit par une pompe à chaleur
- L'eau chaude sanitaire par un ballon électrique
- Huisseries Alu/Bois double vitrage
- VMC SF auto réglable
- Toiture en ardoises naturelles d'Anger.
- Absence d'amiante
- L'installation gaz ne comporte aucune anomalie.
- Assainissement collectif
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1600 € et 2230 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
