Maison à vendre Sérent 56460 Morbihan - 6 pièces 125 m2 à 223380 euros

Maison a vendre Sérent 56460 Morbihan 125 m2 6 pièces 223380 euros

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223 380 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 380 €
Soit 3,89% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 7 074 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56050-663

Descriptif

Maison à vendre à Sérent dans le Morbihan (56460), ref : 56050-663

EXCLUSIVITE : A proximité de l' accès 4 voies : Maison d'environ 125 m2 habitable dans un cadre agréable sans vis à vis, sur un terrain de 7074 m2 et comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaque gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle ) ouverte sur le salon avec un poêle à bois, un séjour, une véranda, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc.
-à l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec un wc et un grenier aménageable.
-au sous-sol : un vaste garage, une chaufferie et une cave.
Annexes : un hangar en tôles et garages.
Le tout sur un terrain de 7074 m2.

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2180 € et 2990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LE BIHAN-LAVIGNAC

rue Vautelin et Mariani BP 15
56460 SERENT

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