Maison à vendre Auray 56400 Morbihan - 6 pièces 155 m2 à 396000 euros

Maison a vendre Auray 56400 Morbihan 155 m2 6 pièces 396000 euros

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396 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 4,21% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 873 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Climatisation réversible, Poêle à bois

Garage: Oui

Référence: 56024-770

Descriptif

Maison à vendre à Auray dans le Morbihan (56400), ref : 56024-770

À Auray, dans un quartier recherché, maison d'environ 155 m² offrant une vie de plain-pied sur un terrain d'environ 873 m². Le séjour avec poêle à bois s'ouvre sur la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée est séparée par une verrière et donne accès à l'espace repas ainsi qu'à la véranda. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, des WC, une buanderie ainsi qu'un vaste espace aménageable avec bureau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC.

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2140 € et 2970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL SOEUR et MASSON

13 place du Loch BP 414
56404 AURAY CEDEX

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