Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 4 pièces 83 m2 à 274322 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 83 m2 4 pièces 274322 euros

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274 322 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 322 €
Soit 3,51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 83,33 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Radiateurs à inertie

Référence: 56005-738

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56005-738
Étang au Duc

Appartement atypique et cosy, esprit LOFT de 4 pièces parfaitement entretenu offrant 83m² en souplex avec deux entrées:
-Entrée directement par un escalier indépendant, Séjour de 38 m², cuisine ouverte aménagée et équipée ( frigidaire ''SMEG'', four micro-onde combiné, cave à vin, plaque, hotte, lave-vaisselle), salle d'eau, WC, salon, deux chambres, seconde entrée par les communs de l'immeuble.
Petite terrasse extérieure avant l'entrée.
Bien en copropriété de 52 lots - Charges annuelles de 600€.
Possibilité de coworking grâce aux nombreuses prises RJ45

Diagnostics (Réalisé le 20/12/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1190 € et 1660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL E. BÉNÉAT Notaire et associés

8, 10 place de la République - CP 93901
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