Maison à vendre 52 Haute-Marne - 3 pièces 100 m2 à 39000 euros

Maison a vendre Commune non précisée 52 Haute-Marne 100 m2 3 pièces 39000 euros

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39 000 €

35 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
Soit 11,43% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 100,30 m²

Surface terrain: 421 m

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Fioul

Meuble: non

Référence: VM1212-52001

Descriptif

Maison à vendre en Haute-Marne (52), ref : VM1212-52001

Située sur la commune de Saint-Martin-sur-la-Renne, venez découvrir cette maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets et de belles pierres.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine, d'un entre-deux pouvant être aménagé en bureau, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une grange attenante complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. En dessous, vous découvrirez une cave voûtée.
À l'étage de la grange, une vaste chambre ainsi que deux grands greniers aménageables vous permettront d'imaginer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.
Vous profiterez également d'une cour à l'avant avec une petite dépendance de type ancienne soue à cochon, ainsi que d'une terrasse avec jardin à l'arrière, idéale pour créer un agréable espace extérieur.
Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour rénover cette maison pleine de potentiel et de charme.
Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.
À découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4850.00 et 6620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

389

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4850 € et 6620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ROUGIER et LARCHE

13 avenue des Etats Unis - Centre Agora BP 183
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