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Achat - Maison
Vitry-le-François (51300)
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Achat Maison Vitry-le-François (51300) 5 pièces 152 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
152  m2
Surface terrain
1 618  m2
Pièces
5
Chambres
3
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Référence
51081/851

Maison à vendre à Vitry-le-François dans la Marne (51300), ref : 51081/851

Un écrin de verdure, au calme, à deux pas du centre ville de Vitry-Le-Francois.
Cette maison aménagée avec goût tant à l'intérieur qu'à l'extérieur comprend:
Au RDC, une vaste entrée avec montée d'escaliers, un salon - salle à manger avec cheminée à gaz, une cuisine totalement intégrée et équipée donnant sur une véranda, WC.
A l'étage, un grand palier, deux grandes chambres, un bureau donnant accès à un grenier, une salle de bains avec WC.
Au sous sol, une buanderie aménagée, une chaufferie, une cave, une pièce aménagée.
En annexe: une véranda, une terrasse avec pergola, une terrasse avec arche végétalisée, un garage avec porte électrique comprenant deux places en enfilade et un grenier sur toute la surface.
Un bâtiment annexe aménagé en studio avec au RDC, un espace de vie et une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre en mezzanine.(Possibilité de faire une entrée individuelle)
Une piscine hors sol.
Un bassin à poisson
Une remise au fond du jardin avec une serre chauffée.
Terrain totalement clos.

Diagnostics (Réalisé le 04/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
217
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
45
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2900 € et 3970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

28 rue Aristide Briand BP 70111
51304 VITRY LE FRANCOIS CEDEX
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TVA Intra-communautaire:
FR43 780 451 308
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