Maison à vendre Vitry-le-François 51300 Marne - 4 pièces 102 m2 à 113000 euros

Maison a vendre Vitry-le-François 51300 Marne 102 m2 4 pièces 113000 euros

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113 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 149 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Bon

Référence: 51081/844

Descriptif

Maison de ville à vendre à Vitry-le-François dans la Marne (51300), ref : 51081/844

Maison de ville de 102 m2 au centre de Vitry Le François.
Comprenant au RDC , une entrée, une cuisine partiellement aménagée, une pièce de vie de 25 m2 avec deux portes-fenêtres donnant sur terrasse et cour, une pièce (15m2) pouvant être aménagée en salle à manger ou en chambre en fonction des besoins, WC.
Au 1er étage: un palier, deux chambres, une salle de bains avec WC.
Au 2em étage , une pièce aménagée en sous pente.
Au sous-sol : plusieurs espaces de stockage et chaufferie.
Une terrasse et une cour avec portail permettant de rentrer 1 voir 2 véhicules.
Proche toutes commodités et parking gratuit et illimité juste derrière la maison.
Volets roulants électriques au RDC.

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1850 € et 2570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

28 rue Aristide Briand BP 70111
51304 VITRY LE FRANCOIS CEDEX
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