Maison à vendre Magenta 51530 Marne - 4 pièces 70 m2 à 132500 euros

Maison a vendre Magenta 51530 Marne 70 m2 4 pièces 132500 euros

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132 500 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 70,98 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 13139/2

Descriptif

Maison de ville à vendre à Magenta dans la Marne (51530), ref : 13139/2

Sur la commune de Magenta, à 5 minutes du centre ville d'Epernay, proche de toutes les commodités, des écoles et transports,
Une maison d'habitation sur deux niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une cuisine, salon-salle à manger.
A l'entresol, grande salle de douche avec WC séparé.
Au premier étage : deux chambres en enfilade.
Grenier aménagé, possibilité d'une troisième chambre, salle de jeux ou encore grand bureau.
Un garage.
Une cave.
Une cour de 3 m².
Fenêtres en PVC double vitrage.
Chauffage au gaz.

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

455

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

100

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2790 € et 3830 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Laëtitia CONREUR-HERRMANN

26 rue Lt de Vaisseau Paris BP 1
51160 AVENAY VAL D'OR

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