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Achat - Propriété
La Chaussée-sur-Marne (51240)
513 550 €
490 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 550 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété La Chaussée-sur-Marne (51240)  Maison de maitre 13 pièces 343 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
343,37  m2
Surface terrain
13 246  m2
Pièces
13
Chambres
6
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Piscine
Oui
Référence
12607/454

Maison de maitre à vendre à La Chaussée-sur-Marne dans la Marne (51240), ref : 12607/454

LA CHAUSSEE SUR MARNE - PROPRIETE
A seulement 15 minutes de CHALONS EN CHAMPAGNE, venez découvrir cette magnifique maison de maître de caractère en pierres et briques desservie par une grande allée avec portail automatique et édifiée sur une parcelle de 13 200 m².
La propriété comprend :
Un sous-sol avec une cave.
Au-rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 19 m² desservant :
- sur la gauche : un séjour de 36,5 m² et un salon de 20,5 m²
- sur la droite : une salle à manger, une cuisine, une pièce à côté de la cuisine et un cellier/buanderie
- au fond à droite dans le hall d'entrée : une pièce avec un point d'eau et W.C.
En demi palier de l'escalier : un placard
Au premier étage : un grand dégagement avec un coin bureau de 16,8 m², un dressing, deux chambres en enfilade de 24 m² et 18,5 m², une salle de bains avec W.C. attenante à ces chambres, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, W.C., une salle de douche et une pièce au fond.
Au deuxième étage : un palier, un dégagement, une salle de douche, deux chambres et une pièce.
La propriété dispose également d'un système d'alarme, d'un court de tennis à rénover et d'un fronton, d'une piscine de 10m x 5m et de deux dépendances.
Pour toute demande de renseignements complémentaires concernant ce bien ou de visite, merci de contacter le service négociation de l'Etude au 06.74.49.29.22.
Une vidéo de présentation du bien est également disponible sur demande.

Maison de maitre à vendre à La Chaussée-sur-Marne dans la Marne (51240), ref : 12607/454

Maison de maitre à vendre à La Chaussée-sur-Marne dans la Marne (51240), ref : 12607/454

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 23/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
306
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
96
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 8190 € et 11130 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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55 Avenue Général de Gaulle
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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SIRET:
380 127 514 00012
TVA Intra-communautaire:
FR17 380 127 514
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